Projekt Stöcklimatt - es geht weiter voran!

Die Medienmitteilung an den Seetaler Boten und die Luzerner Zeitung sind raus! Gerne informieren wir euch über die Medienmittelung der Stiftung Abendrot:

Projekt Stöcklimatt: Das Projekt steht und Stiftung Abendrot beauftragt die Strüby AG mit der Realisierung

Die Stiftung Abendrot hat ein qualitätsvolles Vorprojekt für das Generationenwohnen Stöcklimatt in Hitzkirch ausgearbeitet, im August eine renommierte Holzbaufirma als Totalunternehmerin aus der Innerschweiz gefunden und diese mit der Realisierung des Projektes beauftragt. Der Baubeginn ist voraussichtlich im Spätjahr 2027 und der Bezug findet im Sommer 2029 statt.

Mit dem 2025 genehmigten Gestaltungsplan wurde die Grundlage für die weitere Entwicklung des Mehrgenerationenquartiers Stöcklimatt geschaffen. Die Stiftung Abendrot hat in der Folge auf Basis des Gestaltungsplans (welcher anhand des Wettbewerbssiegerprojekts "Elvis" von GOA Architekten GmbH und Schläpfer Carstensen Landschaftsarchitekten GmbH, beide aus Zürich, festgelegt wurde) ein optimiertes Vorprojekt+ entwickelt. Ausgearbeitet haben dieses ffbk Architekten, Basel und META Landschaftsarchitektur, beide aus Basel.

Das nun vorliegende «Vorprojekt+» erfüllt die inhaltlichen und wirtschaftlichen Ziele der Kooperationspartner Gemeindeverband Chrüzmatt Hitzkirchertal und Stiftung Abendrot. Es überzeugt mit einer grossen Vielfalt an verschiedenartigen Wohnungstypen, welche die ebenso vielfältigen Bedürfnisse der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner abdecken werden. Nebst den gewerblichen Flächen für die Chrüzmatt (Inhouse-Spitex, Therapieraum usw.) und für die KiTa «Kleine Matrosen» weist das Projekt nun innerhalb des unveränderten, dem bewilligten Gestaltungsplan entsprechenden Bauvolumens neu 113 Wohnungen und 3 Wohnateliers statt vorher 91 Wohnungen auf. Auf dieser Basis lässt sich das Projekt in Holzsystembauweise und mit bezahlbaren resp. EL-tauglichen Mieten zugleich realisieren.

Im August 2026 wurde ein weiterer Meilenstein erreicht: Die Stiftung Abendrot konnte mit der Strüby AG eine grosse Holzbaufirma aus der Innerschweiz für die bauliche Realisierung des Projektes als Totalunternehmerin gewinnen. Die Strüby AG, mit Sitz in Seewen (SZ) wird die Holzelemente für das Projekt Stöcklimatt im Werk Root (LU) vorfabrizieren.

Schritt für Schritt geht es wie folgt weiter: Aktuell wird das «Vorprojekt+» zum Bauprojekt weiterentwickelt. Die Baueingabe erfolgt voraussichtlich im Frühsommer 2027, sodass die Bauarbeiten möglicherweise bereits im Spätjahr 2027 starten könnten. Die Fertigstellung ist im Sommer 2029 vorgesehen. Die gesamte Überbauung wird in einer Bauetappe erstellt.

Neben den vielen technischen und gestalterischen Herausforderungen ist das Projektteam in den kommenden Monaten mit vielen zusätzlichen Fragen befasst, zum Beispiel: Welchen Beitrag kann das Projekt über den Holzbau hinaus in puncto nachhaltige Bauweise und Betrieb leisten?

Und wie kann der Anspruch der Stiftung Abendrot für eine nachhaltige Aussenraumgestaltung beispielsweise konkret umgesetzt werden, sodass Biodiversität und Ökologie zum Mehrwert für die Aufenthalts- und Begegnungsqualität der Umgebungsanlagen werden?

Oder wie werden Gemeinschaftsraum, Hofpavillon, Gästezimmer sowie die Aneignungsflächen im Garten (Pflanzbeete) künftig genutzt und bewirtschaftet werden? Wann und in welcher Weise können sich die künftigen Mieterinnen und Mieter hierzu einbringen und mitwirken?

Für all diese Fragen wird das Projektteam für das Projekt Stöcklimatt und auch für Hitzkirch passende, kreative Lösungen suchen und zu gegebenem Zeitpunkt wieder informieren.

Sicher ist: Die Zusammenarbeit zwischen der Stiftung Abendrot und dem Gemeindeverband Chrüzmatt Hitzkirchertal bleibt weiterhin auf eine langfristige, partnerschaftliche Entwicklung ausgerichtet. Vorgesehen sind alterstaugliche und behindertengerechte Wohnungen mit einem Angebot an bezahlbaren Dienstleistungen. Diese werden vom Pflegeheim  Chrüzmatt erbracht und sind entweder durch Ergänzungsleistungen finanziert oder können je nach Bedarf als Selbstzahlerleistungen dazugebucht werden.

Mit dem Wohnquartier wird das umfassende Sozialraumkonzept im Hitzkirchertal umgesetzt und die Bevölkerung der Verbandsgemeinden Aesch, Ermensee, Hitzkirch und Schongau werden bei der Vermietung prioritär berücksichtigt. Mit dem Generationenwohnen Stöcklimatt entsteht ein zukunftsgerichtetes Mehrgenerationenquartier, das eigenständiges Wohnen im Alter, Begegnung und Versorgung im Hitzkirchertal langfristig stärken wird.

Kontakte:

Stiftung Abendrot - Christian Geser, Immobilien,

Telefon +41 61 269 91 16 (Direkt) oder +41 61 269 90 20

Gemeindeverband Chrüzmatt Hitzkirchertal -

Raymond Neumann, Projektleiter «Stöcklimatt»,

Telefon 041 919 95 44 (Direkt) oder 041 919 95 11